Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.64757bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Principe Casa srl) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Splendido appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Mantova. Rif. tel 3478622619 L'immobile si trova al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore ed è totalmente libero al rogito, pronto per essere abitato.L'appartamento si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, ed è composto da tre (o quattro) ampi e luminosi locali. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una moderna cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita. In alternativa possono essere realizzate una camera matrimoniale, una singola e uno studio Ogni camera può essere dotata di ampi armadi a muro, garantendo così un'ottima funzionalità e un'ottima organizzazione degli spazi.L'appartamento dispone inoltre di due bagni moderni e finemente rifiniti, entrambi con ampia doccia e sanitari di alta qualità.Uno dei principali punti di forza di questo immobile è sicuramente la sua posizione strategica nelle vicinanze del centro storico di Mantova, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. Inoltre, la presenza dell'ascensore garantisce un facile accesso a tutte le età e rende l'abitazione adatta anche a persone con ridotta mobilità.L'immobile è inoltre completamente arredato con mobili di design e finemente curati, garantendo un'atmosfera elegante e confortevole. Grazie ai suoi quattro piani totali, l'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Mantova.Non perdere l'opportunità di possedere un immobile unico nel suo genere nel cuore di Mantova. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3478622619
