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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.64705bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con angolo cottura
MANTOVA: Agorà Immobiliare propone appartamento in vendita situato al primo piano di un contesto signorile e ben curato, in una zona centrale e strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi. L’appartamento, pronto da abitare e si compone di: • Ingresso accogliente; • Bagno finestrato con doccia; • Cucinotto separato; • Ampia zona soggiorno con tavolo da pranzo e balconcino con affaccio interno, perfetto per momenti di relax; • Disimpegno notte; • 2 camera da letto matrimonialI; • Ripostiglio; • 2 soffitte. Suggestivi soffitti con travi in legno a vista conferiscono calore e stile; il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Immobile pronto da vivere, senza necessità di interventi. Optional: Con un piccolo supplemento è possibile acquistare un garage a soli 50 metri dall’abitazione, comodo e funzionale. Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione confortevole, in una posizione privilegiata e dal fascino unico. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questo splendido appartamento! Per info 3662455727
