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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 420.000 € (cod.64701232)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.230 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage con cucina abitabile con terrazza
MANTOVA: situato nella zona di Valletta Paiolo, questo splendido attico incarna l’essenza del vivere moderno e raffinato. Con una straordinaria terrazza di 128 mq, l’immobile offre uno spazio esterno unico, perfetto per momenti di relax o convivialità, con la possibilità di installare una zona idromassaggio per un’esperienza di lusso assoluto. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da vetrate a tutta altezza che si affacciano sulla terrazza, creando un dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile, moderna e funzionale, dispone di un pratico ripostiglio/ dispensa che aggiunge ulteriore comfort quotidiano. La zona notte è un rifugio di eleganza, composta da: • Due camere singole attualmente unificate, ma facilmente separabili grazie al doppio ingresso; • Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un’oasi personale di intimità e stile; • Un bagno dedicato alla zona notte e uno alla zona giorno, entrambi arredati con materiali di pregio. Ogni stanza si affaccia sulla magnifica terrazza, regalando una sensazione di continuità e apertura. Gli interni sono arricchiti da dettagli di lusso, come le veneziane elettriche che garantiscono privacy e comfort regolando la luce naturale con un semplice gesto. A completare questa proprietà esclusiva troviamo due posti auto in garage comune e una cantina di 25 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Teleriscaldamento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Questo attico rappresenta una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e una posizione privilegiata, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno stile di vita senza compromessi. Contattaci per scoprire di più e visitare questa perla unica nel cuore di Mantova. Agorà Agenzia Immmobiliare
