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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 170.000 € (cod.646fdcf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
MANTOVA: Agorà Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento situato in zona Valletta Paiolo. L’immobile, ubicato al primo piano con ascensore, si distingue per un ampio ingresso che conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista e balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben organizzata, comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola dotata di balcone, una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno curato nei dettagli. A completare la proprietà, un comodo garage e una soffitta offrono ulteriore spazio e funzionalità. Recentemente ristrutturato, l’appartamento vanta infissi in PVC con doppio vetrocamera, zanzariere e aria condizionata, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole permette di pagare esclusivamente il consumo effettivo. Un’occasione imperdibile per chi cerca qualità e comfort in una posizione strategica. Per maggiori informazioni, contattare il 366 24 55 727
