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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Frassino a 55.000 € (cod.646fa97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Frassino, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Frassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frassino) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Lunetta-Frassino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Frassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porto Mantovano S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con garage con balcone con giardino con angolo cottura senza ascensore
Mantova in località Frassino - appartamento ristrutturato posto al secondo piano e mezzo senza ascensore di in un contesto condominiale con portineria. Sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. Acqua, Riscaldamento e Raffrescamento centralizzati con contabilizzatori. Contattaci per visitare l'immobile 3333083532 anche WhatsApp Ubicato in località Frassino, a pochi metri dal centro storico di Mantova, facilmente raggiungibile anche a piedi grazie alla ciclabile e comodo a fermate autobus, supermercati e farmacie. L'immobile si sviluppa su un unico livello è stato ristrutturato nel 2012 ed è composto da sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e balcone. Al piano interrato dispone di cantina e posto auto coperto. Il contesto condominiale è curato, presente il servizio portineria e un giardino condominiale. Contattaci per visitare l'immobile 3333083532 anche WhatsApp IMMOBILIARE PORTO MANTOVANO
