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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.6468f80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore con angolo cottura
Luminoso e funzionale appartamento posto al secondo piano di moderno edificio servito da ascensore. L'immobile presenta spazi pratici e davvero ben distribuiti quali l'ampio ingresso e la zona soggiorno e angolo cottura con affaccio diretto sulla grande loggia coperta. Nel reparto notte troviamo una comoda stanza da letto matrimoniale, una seconda letto/studio ed il servizio. Inoltre è stata ricavata nel disimpegno notte una praticissima zona lavanderia indipendente. Punto forte dell'unità proposta in vendita è sicuramente la posizione comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo adiacente al centro storico cittadino. Completa la presente proposta immobiliare l'autorimessa con basculante sezionale automatizzata impreziosita da grande zona cantina comunicante. Ideale da vivere come punto d'appoggio in città ma perfetto anche come sicuro investimento da mettere a reddito privo di alcun lavoro da eseguire
