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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64676cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Chiassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA MANTOVA AFFITTA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.480 €/m²) e per uffici (da 985 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Chiassi) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In Via Chiassi, nel centro storico di Mantova, troviamo questo nuovissimo appartamento inserito all’interno di un palazzo raffinato. Di interesse storico, distribuito su due livelli e perfetto per la tua attività ricettiva. L’appartamento si trova al piano terra e si sviluppa in: ampio ingresso/hole che serve due mini appartamenti completamente indipendenti con bagno privato, angolo cucina e zona notte. Al piano basso abbiamo una taverna con bagno di servizio, ampio ripostiglio e un altro locale da sfruttare a proprio comodo. Contattaci e fissa il tuo appuntamento! Ufficio +39 0376367610 Giovanni +39 3917507144 Mattia +39 3922588671
