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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 125.000 € (cod.64619b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare di Antonio Sibilio) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare di Antonio Sibilio
Via Dario Tassoni, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore
Mantova – Zona Paiolo In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale arredato, posto al secondo piano in contesto condominiale servito da ascensore. ????? La zona giorno è composta da un ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina separata e abitabile con veranda e zona lavanderia. ????? La zona notte si suddivide in una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza adatta come singola o studio e un bagno finestrato con doccia. ???? Presenti anche un pratico ripostiglio e un armadio a muro nel disimpegno. ????? L'immobile si presenta in ottime condizioni, già ristrutturato e pronto da abitare. Infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica in cucina e bagno. ???? Porta blindata, videocitofono, aria condizionata, zanzariere e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. ???? Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, oltre a un’area condominiale destinata al ricovero di biciclette e motocicli. ? Ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, sia per viverci che per investimento. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ?Per una valutazione del tuo immobile: https://studioimmobiliaresibilio.it/it/richiedi-valutazione-immobile ?Per lasciare una tua richiesta: https://www.studioimmobiliaresibilio.it/it/inserisci-richiesta ?Per altre proposte immobiliari: https://studioimmobiliaresibilio.it/it
