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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Cittadella a 98.000 € (cod.64584161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Cittadella, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verona nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi Via Verona) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Cittadella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con balcone con ascensore con giardino di recente costruzione
COLLE APERTO In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato posto al primo piano. L'immobile si compone di ingresso direttamente nell'ampia zona giorno in open space con la cucina e con affaccio sul balcone. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove si trova la camera matrimoniale con balcone ed il bagno con doccia. Al piano seminterrato si trovano il garage e la cantina. L'immobile si trova in contesto in ristrutturazione dotato di ascensore ed offre buone finiture ed ampi spazi abitativi. Possibilità di arredamento e di mutuo a tasso agevolato
