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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 425.000 € (cod.64503c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.255 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Corso Vittorio Emanuele II (da 1.275 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani in zona Corso Vittorio Emanuele II (da 1.265 €/m² a 2.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con climatizzazione
Rif 6100 - centralissimo, ad. Palazzo ducale. all'interno di un bel palazzo storico, posto al piano terra, proponiamo splendido ed elegante trilocale di 110 mq completamente ristrutturato con ampia taverna (mq 40). Internamente lo spazio si divide tra ingresso/soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale, camera doppia con grazioso soppalco, bagno principale e secondo bagno uso lavanderia, ripostiglio. Dalla zona giorno la scala accompagna alla taverna di 40 mq ideale come zona studio/lettura/hobby. Incluso nel prezzo un garage singolo a cui si accede tramite monta vetture. Attente e curate le finiture, utenze autonome, ambienti climatizzati, allarme, doccia principale con idromassaggio. per info e appuntamenti contattate i ns uffici allo 0376329977 oppure scriveteci ad info@nordimmobiliaremantova.itnordimmobiliare mantova sas c.so vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato : solo su appuntamento
