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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova a 110.000 € (cod.644e7655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Chiesanuova, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Gaber nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova pressi Via Giorgio Gaber) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova
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Appartamento bilocale in vendita a Mantova
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Appartamento bilocale in vendita a Mantova
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Appartamento bilocale in vendita a Mantova
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Appartamento bilocale in vendita a Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con cantina con garage con ascensore
MANTOVA VIA GABER Appartamento bilocale praticamente nuovo posto al terzo piano (con ascensore) di recente palazzina completamente rifinita nel 2021. L'immobile dispone di ampia e luminosa zono soggiorno cucina servita da ampia loggia coperta, disimpegno notte con pratico ripostiglio oltre alla grande stanza da letto matrimoniale ed il servizio. Al piano terra la proprietà dispone di una spaziosa cantina e dell'autorimessa. Perfetto da vivere oppure ideale per investimento da reddito
