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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.644b2702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ivanoe Bonomi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ivanoe Bonomi) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Zona Via Bonomi, in curato contesto condominiale, elegante appartamento di 113 mq. ca. al piano quarto (servito da ascensore). L'appartamento é curato ed é in buono stato, essendo stato ristrutturato una decina di anni fa, gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto ed alla doppia esposizione ed ha spazi ben distribuiti. Si compone di un ampio ingresso, un arioso soggiorno servito da un balcone con una bella vista panoramica, una cucina abitabile dotata di una comoda veranda, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio ed una mezza camera. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento é centralizzato con le valvole termostatiche ed é presente l'impianto di condizionamento. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un quadrilocale confortevole e arioso, in pieno centro, comodo a tutti i servizi. Richiesta: Euro 165.000 - spese condominiali comprensive del riscaldamento 2.300 ca. annue. Ape in corso
