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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta-Frassino a 105.000 € (cod.643854ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Lunetta-Frassino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.360 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lunetta-Frassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunetta-Frassino) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta-Frassino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
MANTOVA In località Borgovirgiliana proponiamo in vendita appartamento quadrilocale ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore in uno stabile degli anni 70. La soluzione si compone di: ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno con suggestivo camino in marmo e accesso al balcone. Zona notte con due camere matrimoniali e bagno con doccia. L'immobile è stato ristrutturato con riscaldamento a pavimento, infissi in vetrocamera, sanitari nuovi, caldaia a condensazione e cappotto interno, provvisto di climatizzatore sia nella zona notte che nella zona giorno
