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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 125.000 € (cod.6470d047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Valletta Valsecchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DYMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Dymora immobiliare propone in vendita trilocale da ristrutturare con garage e soffitta quartiere Valletta Paiolo. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da soggiorno, cucinotto separato con affaccio sul balcone, ampia camera matrimoniale, camera 3/4 con ripostiglio adiacente ed infine il bagno. La soluzione è provvista di garage singolo all'interno del parco condominiale. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, quindi in ottica di ristrutturazione permette di adattare le camere a proprio piacimento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci nel nostro ufficio ci trovi in Viale Gorizia 20/B - Mantova. Oppure contattaci allo 0376.1410341 per prendere appuntamento. Per informazioni inviare mail a: info@dymoraimmobiliare.it
