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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.6427fc2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In centro storico, zona Corso Garibaldi, accogliente appartamento mansardato del 2003 al piano secondo ed ultimo in contesto signorile di poche unità abitative. L'appartamento, di 88 mq., è in ottimo stato manutentivo e presenta finiture di pregio, quali i soffitti con le travi in legno ed il parquet, che conferiscono un tocco di eleganza e calore. E' composto da ingresso, ampio living, cucina, disimpegno, una grande camera matrimoniale, una mezza camera ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo box auto di 12 mq. con basculante elettrica. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento all'ultimo piano, già pronto per essere abitato, in una posizione centrale e strategica. Richiesta: Euro 170.000 (compreso l'arredo della cucina) + 25.000 Euro per il garage. Ape in corso
