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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 840.000 € (cod.64181f9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
639 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.100 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.240 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.225 €/m² a 2.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif 7455 - Centro Città. A poca distanza dalla zona pedonale, proponiamo in vendita Elegante Casa Singola terra/cielo dalle ampie metrature, in perfette condizioni, curata nei dettagli, sobria nelle finiture con ampi spazi abitativi e un delizioso porticato che si apre sul maestoso giardino Esclusivo piantumato che garantisce completa privacy. La bella casa, attualmente è divisa in 2 unità abitative collegate tra loro ma faciilmente separabili così da renderla adatta per due o più nuclei familiari. Entrando nella proprietà un grande ingresso con passo carraio accompagna all'unità del piano Terra divisa tra Salone con camino, Cucina Abitabile che si apre sullo splendido porticato che affaccia sul giardino, Camera Matrimoniale/ Studio, Bagno e Ripostiglio. Una bella scale a Vista collega il piano 1° dove troviamo la 2° unità internamente composta da sala con camino, cucina, salotto/studio, tre camere da letto, doppi servizi oltre ad un ampio balcone con zona lavanderia. Al piano 2° troviamo il sottotetto, alto e abitabile, dalle ampie metrature con Terrazzo. Completa l'immobile il piano Seminterrato con ampio Garage ideale per diverse Auto e rustici. Ogni piano dell'abitazione è servito da ascensore. Lo spettacolare affaccio di tutta la casa sullo splendido giardino rende l'immobile unico nel suo genere. METRATURE : P.Interrato: Mq 195 P.Terra: Mq 195 + Mq 20 Veranda + Mq 14 Porticato + Mq 540 Giardino Privato P1°: Mq 195 + Balconi P2°/ Sottotetto: Mq 180 + Mq 15 Terrazzo Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C.so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: 0376329977 I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: solo su Appuntamento
