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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova a 258.000 € (cod.6413a8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anton Maria Viani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Arcadia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cortile da ristrutturare
A Mantova, proponiamo in Via Viani un appartamento in fase di ristrutturazione, posto rispettivamente al piano primo ed ultimo di una palazzina, composto da ingresso, due camere singole, un grande soggiorno, un bagno, una cucina separata con accesso sul balcone che affaccia sull'interno del palazzo, una camera padronale con una meravigliosa cabina armadio e un bagno privato. L'appartamento sarà autonomo in ogni sua parte. A completare l'appartamento troviamo nel cortile interno due cantine di pertinenza
