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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 188.000 € (cod.63e068d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da arrivabene immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Nel centro storico di Mantova, in palazzo d'epoca con poche unità immobiliari , vendiamo un grazioso appartamento di 115 mq. in perfette condizioni , posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, così composto: ingresso, sala spaziosa, cucinotto, cameretta, stanza matrimoniale, bagno, balcone, soffitta e cantina. I pavimento sono in resina, è termoautonomo, climatizzato, infissi in perfetto ordine, appartamento veramente luminoso, posto biciclette in vano chiuso, cortile comune
