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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova a 320.000 € (cod.6378b6ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Arrivabene nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Vicinanze Teatro Sociale, signorile appartamento di 130 mq. con introvabile terrazzo di 25 mq. in stabile storico di sole 5 unità abitative. L'appartamento é posto al piano primo (senza ascensore) ed é composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e studiolo con terrazzo. Gli interni sono da ristrutturare ma con un grande potenziale grazie alla versatilità degli ambienti. La proprietà é luminosa e la planimetria consente di modificarla in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq., acquistabile a parte. Richiesta: Euro 320.000 - garage Euro 80.000 Classe G
