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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.6343352f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.603 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 985 €/m² a 2.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIONI IMMOBILIARI - Sabina Benatti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Signorile Ufficio in vendita centro città comodo ai mezzi pubblici, fuori da ZTL e vicino a parcheggio pubblico "Mazzini". In piccolo contesto condominiale di poche unità, con affaccio interno silenzioso e luminoso. Si presta a suddivisione in unità più piccole, doppio ingresso e riscaldamento autonomo. Attualmente composto da sette uffici su unico livello, oltre archivio, due bagni e tre balconi. Ristrutturato nel 1983, necessita di essere rinfrescato. Altezze notevoli nell'ambiente principale ( circa 5.4 mt.) Possibile acquisto di Autorimesse a parte
