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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.663dcc52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Chiassi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Chiassi), essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
In una tranquilla traversa di Via Chiassi, nel cuore di Mantova, proponiamo in locazione quattro splendide soluzioni abitative, ricavate dall’accurata ristrutturazione integrale di una caratteristica casetta mantovana. L’intero edificio è stato completamente riqualificato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla cura dei dettagli e al comfort abitativo, dando vita ad ambienti moderni, eleganti e accoglienti. Tutti gli appartamenti sono nuovi, finemente rifiniti e arredati con gusto per valorizzare gli spazi e garantire funzionalità e comfort. Le soluzioni disponibili sono: * Bilocale disposto su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna: € 600 mensili. * Monolocale al piano primo: € 700 mensili. * Bilocale disposto su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna: € 800 mensili. * Bilocale al piano secondo: € 900 mensili. L’edificio è servito da ascensore. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento con pompa di calore, senza utilizzo di gas. Le cucine, già installate e visibili nelle fotografie, sono complete di lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa aspirante. L’arredamento degli ambienti verrà ultimato nei prossimi giorni. Le spese condominiali ammontano a soli € 25 mensili. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera abitare nel centro storico di Mantova, in un contesto completamente rinnovato, riservato e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali attrazioni della città. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, in grado di offrire solide garanzie economiche e reddituali documentabili
