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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Cittadella a 650 € mese (cod.6615c751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Cittadella, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
PER INFORMAZIONI MANDARE UNA MAIL - RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA € 4.000,00 - In zona Colle Aperto - Ponte Rosso, a Mantova, si propone in affitto appartamento di circa 70 m², situato in contesto recente del 2020 e in ottime condizioni. L’immobile si compone di tre locali ben distribuiti, con zona giorno dotata di angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, con pavimentazione in piastrelle. L’appartamento è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito. Le spese condominiali ammontano a 200,00 € mensili circa comprensive di consumi luce, acqua e rifiuti. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento in affitto a Mantova, in una zona servita e residenziale, con ambienti moderni e ottime condizioni generali
