L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Mantova in zona Via Goito a 1.000 € mese (cod.6608489f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Via Goito, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Via Goito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Goito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 9,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-16,85%).

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