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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Via Montanara e Curtatone a 800 € mese (cod.66081954)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Via Montanara e Curtatone, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per attici (da 7,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Via Montanara e Curtatone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Montanara e Curtatone) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Via Montanara e Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porto Mantovano S.r.l.
DESCRIZIONE
senza ascensore
SI RICHIEDE DOPPIO REDDITO O GARANZIA - CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - MASSIMO 2 PERSONE - NON SONO AMMESSI ANIMALI - 50€ SPESE CONDOMINIALI Mantova – appartamento duplex su due livelli con 2 camere da letto 2 bagni, termoautonomo. posto […]
