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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 800 € mese (cod.65ec802c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Vittorio Emanuele II pressi Corso Umberto I) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Disponibile da ottobre, ideale al massimo per 2 persone.rif 7799 - ad. Corso umberto. in contesto condominiale elegante, posto al piano 4° servito da ascensore, proponiamo ampio bilocale completamente arredato e recentemente ristrutturato. Internamente lo spazio si divide tra ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, comodo ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie, ambienti climatizzati, spese cond. Pari ad € 200,00 mensili circa (riscaldamento incluso). Disponibile da ottobre 2026, ideale al massimo per una coppia (non verrà affittato a 3 o più persone) solo referenziati ( richiesti contratti di lavoro a tempo indeterminato), no contratti brevi/transitori. Animali non ammessi. Inizieremo le visite ad agosto.attenzione! non potendo evadere le tantissime richieste vi chiediamo di indicare le vostre referenze lavorative (luogo di lavoro e genere di contratto) e lasciare il vs contatto telefonico, vi contatteremo noi solo se autorizzati dal proprietario e solo se le vostre referenze saranno compatibili con le sue esigenze. Non verrà presa in considerazione nessuna mail che non riporti i dati richiesti. Nordimmobiliare mantova sas c. So vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel:0376329977 - i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
