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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Valletta Paiolo a 650 € mese (cod.65b6930b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valletta Paiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile con angolo cottura
DISPONIBILE DAL 01 LUGLIO 2026 In posizione strategica, tra il centro città e Valletta Paiolo, proponiamo in locazione elegante appartamento bilocale completamente ristrutturato in chiave moderna. Posto al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile risulta molto luminoso e ben organizzato. Troviamo un ingresso che suddivide gli ambienti: la zona giorno è uno spazio in open space con angolo cottura e zona divano, la camera da letto è molto ampia, il bagno finestrato con doccia Accessoriato da un posto auto nel cortile interno e una cantina. L'immobile è completamente arredato. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
