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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Mantova in zona Belfiore a 3.500 € mese (cod.65493652)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Mantova in zona Belfiore, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Belfiore (da 8,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Belfiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belfiore, dove sorge l'ufficio (pressi Via Cremona), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Mantova in zona Belfiore
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Sala riunioni
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Sala riunioni
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Ingresso
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Ingresso
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Ingresso
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Ufficio 1
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Ufficio 1
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Ufficio 1
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Antibagno
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Bagno con doccia
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Bagno con doccia
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Bagno con doccia
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Bagno
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Corridoio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
MANTOVA loc. BELFIORE: Proponiamo in affitto, grande ufficio di 265 mq con terrazza coperta di 15 mq, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è servito di ascensore, che collega ufficio e cantina di pertinenza al piano interrato. Attualmente è diviso con ingresso reception, 8 uffici di cui due in grado di fruire come sala riunioni o multi postazione, due bagni di cui uno con doccia. I locali sono autonomi come utenze luce, acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ampio parcheggio a servizio e vicinanza di altri esercizi commerciali. CANONE RICHIESTO 3.500€ +IVA - DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA LIBERO DA FINE FEBBRAIO
