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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Mantova in zona Belfiore a 3.500 € mese (cod.652e2684)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Mantova in zona Belfiore, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Belfiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belfiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Mantova in zona Belfiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore
MANTOVA loc. BELFIORE: Proponiamo in affitto, grande ufficio di 265 mq con terrazza coperta di 15 mq, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è servito di ascensore, che collega ufficio e cantina di pertinenza al piano interrato. Attualmente è diviso con ingresso reception, 8 uffici di cui due in grado di fruire come sala riunioni o multi postazione, due bagni di cui uno con doccia. I locali sono autonomi come utenze luce, acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ampio parcheggio a servizio e vicinanza di altri esercizi commerciali. CANONE RICHIESTO 3.500Eu. +IVA - DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA LIBERO DA FINE FEBBRAIO Classe Energetica: C
