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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Valletta Paiolo a 650 € mese (cod.650da607)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valletta Paiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile
Zona Viale Pasubio, luminoso appartamento di 74 mq. al piano 4° (servito da ascensore). Si compone di ingresso, cucina abitabile con veranda, disimpegno, due comode camere da letto matrimoniale con balconcino ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto di 9 mq. . Il riscaldamento é autonomo. Disponibile dal giorno 1 gennaio 2026. SOLO REFERENZIATI CON SOLIDE GARANZIE DIMOSTRABILI. Richiesta: Euro 650,00 + Euro 100,00 per le spese condominiali ed il posto auto Classe F: 488,48 kwh/mqa
