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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.64fc524f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC
DESCRIZIONE
In posizione strategica, a metà tra il centro città e la zona dell'ospedale, proponiamo in locazione grazioso appartamento bilocale. Entrando, troviamo subito la zona giorno, organizzata in open space, con cucina attrezzata e divano letto. Proseguendo troviamo una cameretta con un letto singolo e armadiatura, e infine il bagno, moderno e finestrato. La piccola metratura è stata studiata al dettaglio per poter sfruttare al meglio gli spazi, garantendo un ambiente confortevole. Appartamento ideale per una sola persona. Sono richieste referenze. Classe Energetica: G
