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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 470 € mese (cod.64f54e1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Giovanni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per attici (da 7,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corso Vittorio Emanuele II, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza San Giovanni), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
DISPONIBILE DA META' NOVEMBRE E IDEALE AL MASSIMO PER 1 PERSONA.(NON verrà locato a coppie) Rif 7623 Piazza San Giovanni/ Università: all'interno di un piccolo palazzo di sole sei unità abitative proponiamo questo bel monolocale. Posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, l'appartamento internamente si compone di un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato con doccia. La scala a chiocciola porta al soppalco che ospita la zona notte. Di pertinenza vi è la cantina privata. Tutte le utenze sono autonome e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. Spese condominiali mensili pari ad Euro 30,00. L'immobile è IDEALE per SOLA 1 persona (NON adatto a coppie e famiglie in quanto troppo piccolo) SOLO REFERENZIATI (Richiesto contratto di lavoro a tempo Indeterminato) - DISPONIBILE DA META' NOVEMBRE. Animali NON Ammessi (Nessun genere di animale è consentito). NO Affitti Brevi/Transitori DATO L'ELEVATISSIMO NUMERO DI RICHIESTE VI CHIEDIAMO DI SCRIVERCI LE VS REFERENZE, SAREMO NOI A RICONTATTARVI SE COMPATIBILI CON LE RICHIESTE DEL PROPRIETARIO. (se non indicate le vs referenze NON verrete ricontattati) Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C.so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: 0376329977 I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato : SOLO su appuntamento
