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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64e743f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 11,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
11/mese €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Mantova (MN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

UNO HOLDING Studio Monteverde

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza con ascensore

A Mantova centro in Piazza 80° Fanteria, proponiamo in affitto moderno trilocale ristrutturato, posto al 6° piano con ascensore. Inserito in contesto signorile, l' appartamento è composto da ingresso che tramite un corridoio porta ai tre locali, ampio soggiorno luminoso, cucina con ripostiglio camera matrimoniale, studio e bagno nuovo con doccia. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con grandi fioriere, dove si può godere la vista della piazza 80°, in cucina vi è un secondo ampio terrazzo. L' immobile è completamente arredato, e è dotato di tutti i comfort : lavatrice, lavastoviglie, forno, aria condizionata di nuova installazione, impianto di allarme nuovo, porta blindata ad alta sicurezza e serramenti nuovi, Il riscaldamento è con TLR centralizzato ma con contabilizzatori di calore individuali. SI VALUTANO SOLO REFERENZIATI. Richiesti contratti di Lavoro a Tempo Indeterminato e cauzione

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