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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Valletta Paiolo a 600 € mese (cod.64d1bba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valletta Paiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC
DESCRIZIONE
In posizione strategica, a metà tra il centro città e la zona dell'ospedale, proponiamo in locazione grazioso appartamento bilocale. Entrando, troviamo subito la zona giorno, organizzata in open space, con cucina attrezzata e divano letto. Proseguendo troviamo una cameretta con un letto singolo e armadiatura, e infine il bagno, moderno e finestrato. La piccola metratura è stata studiata al dettaglio per poter sfruttare al meglio gli spazi, garantendo un ambiente confortevole. Appartamento ideale per una sola persona. Sono richieste referenze. RIF.IN/3518L
