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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64653423)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Trieste), essa è pari a circa 10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mantova (MN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA

DESCRIZIONE

con cantina con cortile

MANTOVA VIA TRIESTE: Posto in contesto ben curato, proponiamo in affitto, ampio bilocale a piano terra, direttamente collegato con locale cantina/taverna di 35mq. A servizio dell'immobile è presente locale ricovero bicilette e cortile interno dove poter accedere per carico scarico. L'immobile viene dato non arredato, completamente autonomo per utenze e già dotato di 3 condizionatori. DISPONIBILE DA SUBITO EPI: 178,45 kwh/m2 anno

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