L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Tè Brunetti a 780 € mese (cod.6456aa53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Tè Brunetti, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 780 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 13 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tè Brunetti (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani in zona Tè Brunetti (da 9,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tè Brunetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tè Brunetti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,23%).

•  Sito Istituzionale: Mantova
•  Wikipedia: Mantova
•  Mercato Immobiliare a Mantova
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tè Brunetti