L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magnacavallo a 54.000 € (cod.6589511d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnacavallo, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 477 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 461 €/m² e 579 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 285 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magnacavallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnacavallo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Magnacavallo
•  Quotazioni OMI