Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo a 395.000 € (cod.661ef149)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDIZZOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidizzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guidizzolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Alessandro Amista
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del comune di Guidizzolo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un contesto riservato con un generoso giardino privato di circa 1200 metri quadrati. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi e la presenza di due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con appartamento indipendente. L'abitazione principale si sviluppa tutta su un unico livello rialzato, caratterizzato da un importante salone molto luminoso, un ingresso funzionale con accesso alla cucina abitabile, tre camere da letto di grandi dimensioni e due bagni finestrati, anch'essi molto spaziosi. Al piano seminterrato si trova un'area di grande metratura, facilmente adattabile a taverna, cantina, zona hobby o locale tecnico. Salendo al primo piano, con accesso indipendente, si trova un secondo appartamento completamente autonomo, composto da tre locali oltre al bagno, perfetto per ospitare genitori, figli adulti o per essere destinato a locazione. All'esterno, in corpo staccato rispetto all'abitazione, è presente un comodo garage doppio con due posti auto affiancati, accessibile direttamente dall'area cortiva. La villa si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di manutenzione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga ampi spazi, indipendenza e posizione strategica nel cuore di Guidizzolo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
