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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo a 325.000 € (cod.65ee18da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDIZZOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidizzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guidizzolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Alessandro Amista
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone
VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA PANORAMICA Nel cuore di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole tre ville, proponiamo una splendida villa di testa, progettata per offrire spazi moderni, luminosi e altamente funzionali, con un'elevata efficienza energetica in Classe A+ La proprietà si distingue per il grande giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Piano Terra L'ingresso conduce ad una scenografica zona living open space di oltre 45 mq, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina con grande isola convivono in un ambiente elegante e contemporaneo. La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che collegano direttamente il giardino, creando continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano troviamo un bagno completo con zona lavanderia;pratico ripostiglio; E autorimessa comunicante direttamente con l'abitazione. Piano Primo La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy. Comprende ampia camera matrimoniale padronale; seconda camera matrimoniale; camera singola; bagno finestrato; disimpegno centrale; due grandi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Piano Terrazzo Il valore aggiunto della villa è rappresentato dall'esclusiva terrazza panoramica sul tetto. Uno spazio di grandi dimensioni che può diventare: solarium; zona lounge; cucina esterna; area wellness con idromassaggio; giardino pensile. La scala interna permette di raggiungere comodamente il rooftop, rendendolo un naturale prolungamento della casa. Dotazioni - -Impianto fotovoltaico -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore -Climatizzazione -Serramenti ad alta efficienza -Autorimessa privata -Giardino esclusivo -Ampie terrazza -Finiture personalizzabili Perché scegliere questa villa Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e raffinato, con spazi interni ben distribuiti e importanti aree esterne, in un contesto residenziale riservato e di pregio. La v[…]
