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Negozio in vendita a Guidizzolo a 1.100.000 € (cod.6522d70d)
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Mercato immobiliare a Guidizzolo
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negozio in vendita a Guidizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
GUIDIZZOLO – PRESTIGIOSO AGRITURISMO SEICENTESCO ACCATASTATO D/10, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN POSIZIONE STRATEGICA A POCHI MINUTI DAL LAGO DI GARDA Nel cuore della campagna mantovana, immerso nella quiete e nel verde ma in posizione strategica, a breve distanza dal Lago di Garda e dalle principali vie di collegamento, proponiamo splendido agriturismo di circa 1.200 mq, completamente ristrutturato e ricco di fascino storico, con origini seicentesche. La proprietà è accatastata D/10 (fabbricati rurali), condizione che permette di usufruire delle significative agevolazioni fiscali previste per le attività agricole e agrituristiche. Tra i principali benefici: • riduzione dell'imposizione IMU in caso di conduzione agricola; • agevolazioni su imposte relative all'acquisto; • possibilità di accesso a bandi e contributi per attività agricole, agrituristiche e di riqualificazione rurale; • regime agevolato per ampliamenti, miglioramenti e trasformazioni funzionali. Una soluzione perfetta per investitori del settore turistico-ricettivo, imprenditori agricoli o per chi desidera trasformare la struttura in una splendida residenza di charme usufruendo delle agevolazioni disponibili. PIANO TERRA – Accoglienza, atmosfera e funzionalità impeccabile Il piano terra è pensato per ricevere gli ospiti nel massimo comfort: • Due ampie sale da pranzo, ideali per ristorazione, eventi e cerimonie • Reception con bar, accogliente e ben organizzata • Bagno dedicato agli ospiti • Cucina professionale completamente attrezzata • Dispensa separata • Spogliatoi con bagno per il personale • Locale tecnico PIANO PRIMO – Camere, suite e unità abitative La zona notte e ricettiva comprende: • Cinque camere matrimoniali con bagno privato, curate nei dettagli • Un appartamento trilocale finemente ristrutturato con ingresso indipendente • Un secondo appartamento trilocale al rustico, perfetto per creare una suite, un'unità abitativa o ulteriori camere da locazione DEPENDANCE – Indipendenza e versatilità Separati dal corpo principale, al pi[…]
