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Casale in vendita a Guidizzolo a 450.000 € (cod.64f61aab)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidizzolo
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
1100 m²
Prezzo al m²:
409 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Guidizzolo (MN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

NETWORK IMMOBILIARE s.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza edificio storico

Nel centro paese di Guidizzolo, in posizione strategica facilmente accessibile da Mantova, Brescia e Medole, proponiamo un 'interessante soluzione immobiliare ad uso investimento. L 'immobile si compone del piano terra di uno stabile storico per circa 250 mq attualmente locato come ufficio a primaria società energetica, compreso nella proprietà troviamo depositi/magazzini per ulteriori circa 800 mq e una vasta area esterna privata di ben 10.000 mq che offre numerose possibilità d 'impiego: parcheggio mezzi aziendali, stoccaggio materiali o sviluppo ulteriore.La struttura gode anche della vicinanza alla centrale elettrica comunale e presenta ingressi indipendenti sia carrabili che pedonali su strada principale; l 'ubicazione angolare tra due vie assicura ottima visibilità commerciale oltre che praticità logistica.Possibilità esclusiva di acquistare anche i due piani superiori dello stabile (circa altri 380mq) composti da due spaziosi appartamenti con grande terrazza panoramica e doppi garage privati: ideale per chi desidera ampliare il proprio investimento residenziale o diversificare le fonti reddituali.Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di sicurezza patrimoniale grazie al contratto già in essere con solido conduttore pubblico/privato che garantisce una una rendita netta dell '8% annuo.Contattaci subito senza impegno al 0309913699 per ricevere tutte le informazioni dettagliate oppure fissare una visita direttamente sul posto! 'Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l 'indirizzo indica la zona e non l 'ubicazione precisa

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