L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo a 239.000 € (cod.64efc5e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1335 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.317 €/m² e 1.458 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDIZZOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guidizzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guidizzolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,87%).

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•  Wikipedia: Guidizzolo
•  Mercato Immobiliare a Guidizzolo
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