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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo a 530.000 € (cod.644ba9c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
956 €/m² e
1.121 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.330 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidizzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guidizzolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Guidizzolo (MN) – Villa singola immersa nel verde con ampio parco e dependance Nelle splendide campagne di Guidizzolo, in una posizione riservata ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita una signorile villa singola di oltre 350 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi, finiture curate e uno splendido parco piantumato di 3.000 mq che regala privacy e tranquillità assolute. La proprietà, costruita con attenzione ai dettagli e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli e accoglie al piano principale un ampio salone, una luminosa zona pranzo e una comoda cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort a tutta la famiglia. Scendendo al piano seminterrato, troviamo una grande taverna, ideale per cene con amici o come spazio relax, una stanza da adibire e un bagno/lavanderia oltre ad una cantina e un locale tecnico ben organizzato. A completare la proprietà, un garage indipendente di oltre 70 mq, ideale anche come laboratorio o officina per hobby, con un ulteriore bagno/lavanderia a servizio. Il vero valore aggiunto è senza dubbio lo spazio esterno: il parco, ricco di alberi e piante mature, offre angoli di pace, zone d'ombra e possibilità per realizzare una piscina, un orto o semplicemente godersi la natura in totale libertà. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale nel verde, una dimora di rappresentanza o un'abitazione da vivere tutto l'anno con la comodità di ampi spazi, sia interni che esterni
