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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo a 370.000 € (cod.640602f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidizzolo, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDIZZOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidizzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guidizzolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Scopri questa splendida villa singola situata nel centro di Guidizzolo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con un'ampia superficie di circa 230 mq, la proprietà è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2018, garantendo comfort e modernità. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un ampio ingresso che separa il salotto dalla cucina grande a vista (che può essere separata), una stanza da adibire a camera matrimoniale o studio, bagno, lavanderia e locale caldaia. Completano questo livello un garage spazioso e un giardino privato di circa 400 mq che circonda la casa. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali ed una cameretta media con accesso ad un ampio atrio dotato di balcone lungo e spazioso. Gli interni vantano pavimenti in parquet eleganti, infissi con doppi vetri e belle vetrate nella zona giorno che illuminano gli spazi rendendoli accoglienti. Situata nelle vicinanze dell'ingresso della tangenziale, questa proprietà offre facile accesso ai principali servizi del paese senza rinunciare alla tranquillità della vita residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per organizzare una visita presso questa meravigliosa villa
