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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonzaga a 230.000 € (cod.65a776f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonzaga, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.102 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia A.F. di Arioli Francesco
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile
Benvenuti nel cuore pulsante di Gonzaga (MN), dove l'esclusività e la riservatezza del quartiere "Canaro" incontra la libertà di una dimora totalmente indipendente. Questa villa singola, abbracciata da un giardino privato che ne garantisce la massima privacy su tutti i quattro lati, rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi d'altri tempi e una distribuzione funzionale pensata per la vita moderna. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che separa il soggiorno accogliente da una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile separata e finestrata, ideale per chi ama condividere i pasti in famiglia o con gli amici. Il piano terra si completa di un pratico locale tecnico e di un primo bagno spazioso, ma il vero valore aggiunto è l’accesso diretto all'ampio garage di 30 mq, una comodità impagabile che permette di entrare in casa protetti dalle intemperie. Salendo al primo piano, la zona notte si rivela in tutta la sua generosità con ben quattro camere da letto, offrendo a ogni componente della famiglia il proprio rifugio personale, servite da un secondo bagno di buona metratura. All'esterno, il grande giardino recintato circonda la proprietà come un polmone verde privato, un palcoscenico perfetto per le serate estive, il gioco dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del vicinato. Questa proprietà, attualmente in e viene proposta alla cifra di 230.000 euro, non è solo una casa, ma un'opportunità rara di abitare in una delle zone più ricercate del paese, dove ogni metro quadrato racconta una storia di indipendenza e comfort. Le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Collaborazione con i colleghi professionisti del settore

