L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gonzaga a 168.000 € (cod.6567e10f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonzaga, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1018 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.147 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.190 €/m²) e per villette a schiera (da 830 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,24%).

•  Wikipedia: Gonzaga
•  Mercato Immobiliare a Gonzaga
•  Quotazioni OMI