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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonzaga a 280.000 € (cod.64fe7bfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonzaga, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
854 €/m² e
938 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.215 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonzaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
UniCredit RE Services propone in vendita una splendita bifamiliare con ampio giardino e tre comodi garage. Un gradevole portico introduce nella zona giorno composta da una sala ed una cucina separata e abitabile; a seguire, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano altri due spaziosi ambienti e un secondo bagno. A completare la proprietà, lo spazio esterno con le tre autorimesse. Tra i punti di forza di questa gradevole soluzione figurano l'efficiente distribuzione degli ambienti interni, di grande respiro e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
