L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gonzaga a 99.000 € (cod.64d8f4ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonzaga, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 772 €/m² e 865 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.210 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

•  Wikipedia: Gonzaga
•  Mercato Immobiliare a Gonzaga
•  Quotazioni OMI