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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonzaga a 230.000 € (cod.64c4f75f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonzaga, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare BB) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.183 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonzaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OCCASIONE, BONDENO DI GONZAGA IN BELLA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO VILLA BIFAMILIARE PIANO RIALZATO CON SERVIZI E AMPIA AUTORIMESSA AL PIANO TERRA, IN PARTE RISTRUTTURATA NELL' ANNO 2022. L'IMMOBILE E' STATO OGGETTO DEI SEGUENTI INTERVENTI DI RISTRU […]
