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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonzaga a 75.000 € (cod.648ad745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonzaga, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
909 €/m² e
1.033 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.310 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Bondeno (frazione del comune di gonzaga), appartamento di recente costruzione, situato al primo piano. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, che offre un accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un box privato che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio
