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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonzaga a 179.000 € (cod.648a7af2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonzaga, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1118 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 845 €/m² e 930 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1118 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gonzaga (MN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TECNOSUZZARA S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di nuova costruzione

Gonzaga: proponiamo in vendita ampio locale commerciale, di recente costruzione. L'immobile è interamente sviluppato al piano terra, caratteristica che gli garantisce comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione dei treni rappresenta una posizione strategica e di ottima visibilità. Al suo interno è suddiviso in un primo ampio locale, che può essere adattato a diverse esigenze, seguito dalla cucina, il ripostiglio, e dal bagno con doppi servizi

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